신축 입주청소 순서 범위 총정리

신축 입주청소 순서 범위 총정리

신축 입주청소는 위에서 아래, 안에서 밖으로 진행해야 합니다. 공정 먼지 제거 후 마감 청소까지 단계별로 나누어야 합니다. 기본 포함 범위와 추가 비용 범위를 선명하게 구분해야 합니다.

1. 신축 입주청소 순서 범위 작업 순서와 범위 핵심 3가지

① 항목1: 천장→벽면→바닥 순으로 위에서 아래로 진행합니다. ② 항목2: 욕실·주방 등 물 사용 공간을 별도 단계로 정리합니다. ③ 항목3: 줄눈, 실리콘, 스티커 제거는 추가 옵션으로 분류합니다.

단계별 작업 순서

1) 기본 포함 작업 범위

기본 포함 작업은 바닥, 벽, 천장, 창틀, 문, 몰딩 청소를 의미합니다. 욕실, 주방 상·하부장 내부, 현관과 발코니까지 필수로 포함됩니다.

2) 추가 비용이 발생하는 작업 범위

실리콘 제거, 줄눈 재시공, 바닥 코팅은 항상 추가 비용이 발생합니다. 붙박이장 정리, 세탁실 배수구 분해 청소도 옵션 항목에 해당합니다.

3) 업체마다 다른 포함 범위 확인법

견적서에 공간별 작업 항목을 표로 정리해 달라고 요청해야 합니다. ‘전문 시공’ ‘프리미엄’ 같은 포괄 표현은 구체 항목으로 다시 확인합니다.

2. 놓치기 쉬운 작업 포인트

눈에 잘 안 보이는 구석과 설비 내부까지 반드시 점검해야 합니다.

1) 포인트1

환기구, 에어컨 배관 구멍 주변은 미세먼지가 특히 많이 남습니다. 배관 틈 실리콘, 환풍구 커버 분리 청소 포함 여부를 미리 확인합니다.

2) 포인트2

싱크대 배수구, 트랩, 거름망 주변 오염은 냄새의 주된 원인입니다. 배수구 분해 청소와 소독 작업 포함 여부를 계약 단계에서 확정합니다.

3) 포인트3

창틀 물구멍과 레일 하단 먼지는 비·바람에 섞여 재오염을 유발합니다. 창틀 브러시 사용 세척과 물기 제거까지 진행하는지 확인이 필요합니다.

3. 믿을 수 있는 업체 찾는 법

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1) 체크포인트: 작업 범위 계약서 명시

계약서에 공간별·항목별 작업 범위를 표 형태로 명시해야 합니다. ‘전 공간 청소’ 같은 표현은 분쟁 원인이 되므로 세부 항목으로 구체화합니다.

2) 체크포인트: 추가 비용 항목 사전 확인

줄눈, 바닥 코팅, 실리콘 작업 단가를 평수와 구간별로 미리 받아야 합니다. 현장 추가 비용이 없도록 사진 견적과 방문 견적을 함께 비교합니다.

3) 체크포인트: 완료 후 검수 필수

청소 완료 후 평수별로 최소 20분 이상 전체 공간을 함께 점검해야 합니다. 하자 부분은 즉시 재작업을 요청하고 사진으로 전후 상태를 기록합니다.